Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Konstanzer Innenstadt (Provisionsfrei!)

Beschreibung:
Interessantes Kulturdenkmal „Haus zum Grenadier“ inmitten der Konstanzer Innenstadt mit 4 Wohneinheiten, einer großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss.

Ausstattung:
Das Wohnhaus mit den 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Gesamt-Nutzfläche erhöht sich dadurch auf insgesamt 800 m². Der Sanierungsaufwand ist steuerlich abschreibbar, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt. Die Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind bezugsfrei. Die Renovierungsarbeiten können umgehend erfolgen. Der Bauantrag für Aufzug, Balkone und DG-Ausbau wird aktuell durch uns gestellt. Das Objekt kann sowohl am Stück wie auch in Teileigentum erworben werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der schönen Konstanzer Innenstadt an die Fussgängerzone angrenzend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sämtliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Stadtpark sowie der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der durch die Firma Lang&Kleespies erstellte Bauantrag für Aufzug, Balkone sowie Dachgeschossausbau.Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin mit uns stattfinden. Sprechen Sie uns an!