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Betreff: Sehr schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Konstanz- Allmannsdorf
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Sehr schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Konstanz- Allmannsdorf

Konstanz - Allmannsdorf

Preis: 749.000,00 € Zimmer: 7,0 Größe: 174,00 m² Baujahr: 1992 Garten: 472,00 m² Heizung: Zentralheizung Balkon: Ja Küche: Einbauküche Garage:Ja (+Stellplatz)
Beschreibung:
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 472 m² großen, sonnigen Grundstück und wurde im Jahr 1992 an ein bestehendes Haus südlich neu angebaut. Außerdem wurde ein Carport errichtet. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 3 Stellplätze für Pkw‘s (einer vor dem Carport).
Ausstattung:
Das im Jahr 1992 neu erstelle Gebäude ist 1,5 geschossig und voll unterkellert. Das großzügige Haus verfügt über 5 Zimmer zuzüglich Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum im UG, Küche mit hochwertiger Einbauküche der Marke Bulthaupt, Bad mit WC, Gäste-WC, Garderobe, 3 Kellerräume, Garten-Terrasse und großer Balkon. Im Erdgeschoss ist das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Garderobenraum, das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer untergebracht. Sämtliche Böden auf dieser Etage sind mit Travertin belegt. Das ganze Erdgeschoss wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Von zwei Räumen gibt es einen Zugang auf den Südbalkon. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, welches in einem Granittisch eingelassen ist, Dusche und WC. Auf die Badewanne wurde verzichtet. Diese kann jedoch problemlos nachgerüstet werden, da die Anschlüsse bereits hierfür vorbereitet sind und der Platz vorhanden ist. Die Schlafräume und die Diele auf dieser Etage sind mit Eiche- Hirnholzparkett belegt. Der Keller wurde als Beton Wannenkeller erstellt. Das Haus wurde mit Ziegelmauerwerk gebaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Gauben und der Carport sind mit Zinkblech verkleidet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Sämtliche Türen und Fenster sind aus Holz, grau gestrichen. Die Terrasse ist mit Porphyr belegt. Der Garten ist sehr schön im mediterranen Stil mit einem weiteren Sitzplatz mit Quellstein angelegt. Die Wege, Zugänge sowie die Stellplätze sind mit Zementsteinen gepflastert.
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Konstanz-Staad. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Schule und Kindergarten sowie der Bodensee mit Bademöglichkeiten sind in kurzer fußläufiger Distanz.
Sonstiges:
Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei.
Bildergalerie (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Grundrisse (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

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Informationen:
Diese Immobilie wurde durch Dr. Lang und Dr. Kleespies verkauft